Zmiany wprowadzone do programu "Rodzina na Swoim" przyczyniły się do spadku liczby i wartości kredytów hipotecznych udzielanych na preferencyjnych warunkach. W listopadzie udzielono ich 2766 o łącznej wartości 488,5 mln złotych jak podają dane z Banku Gospodarstwa Krajowego. W październiku również odnotowano wysoki spadek, zmiana liczbowa wynosiła minus 34,8%, wartościowa minus 39%, jednak wtedy udzielono o 987 pożyczek więcej w stosunku do danych z listopada.
Zmiany, które ograniczyły dostęp do preferencyjnych kredytów obejmują obniżenie limitów cen nieruchomości o 43% do rynku wtórnego i 29% dla rynku pierwotnego. Obniżono współczynnik służący do wyliczania cen mieszkań 1,4 do 1,0 a to spowodowało natychmiastowy spadek cen nieruchomości zakwalifikowanych do dopłat o 28,6%. Dla transakcji na rynku wtórnym współczynnik ten wynosi 0,8, maksymalna cena nieruchomości może być obniżona o 42,9%.
We wrześniu średnia wysokość kredytu wynosiła ok. 206,5 tys. zł., w październiku spadła do 193,5 tys. natomiast w listopadzie do 176,5 tys.
Pogłębienie spadków oczekiwane jest także w grudniu, potem sytuacja na rynku może się względnie ustabilizować. Przepisy dotyczące ustalania warunków kredytu uległy zmianie: bierze się pod uwagę datę złożenia wniosku a nie wypłaty kredytu, co oznacza, że aby skorzystać ze starych limitów cenowych można było złożyć wniosek kredytowy z końcem sierpnia 2011 roku. Wprowadzono też zmiany dotyczące wieku beneficjenta, teraz nie może on mieć więcej niż 35 lat.
Program RnS stał się dostępny również dla singli.
Wnioski o kredyty z dopłatami można składać do końca 2012 roku. Do tej pory w ramach programu zaciągnięto 132,8 tys. kredytów o łącznej wartości 24,5 mld złotych.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz