Czym kierować się przy wyborze kredytu

Po podjęciu decyzji o zaciągnięciu kredytu hipotecznego rozłożonego na 30 lat czynnikiem decydującym o wyborze konkretnego banku powinna być niska rata. Kredyt powinien mieć możliwie niskie oprocentowanie, nawet kosztem wyższej prowizji – ten jednorazowy koszt będzie zamortyzowany w całym okresie kredytowania.

Przy wyborze kredytu nie należy kierować się jedynie wysokością marży i prowizji. Dodatkowe ubezpieczenia, których wymagają banki mogą okazać się drogie i znacznie wpłynąć na koszt całego kredytu.

Warto skorzystać z ofert pakietowych proponowanych przez banki. Marża kredytu może zostać obniżona w zamian za założenie konta w banku, zadeklarowanie wpływów z wynagrodzenia, zakup karty kredytowej, kupno ubezpieczenia czy produktu inwestycyjnego. Należy jednak sprawdzić czy koszt obsługi tych produktów nie okaże się wyższy od korzyści uzyskanych dzięki obniżeniu marży. Najlepszą ofertę pakietową przeznaczoną dla klienta chcącego zadłużyć się na kwotę 200 tys. zł na okres 30 lat posiada obecnie Deutsche Bank.

Eksperci podkreślają, że nie ma jednego kredytu, który byłby najlepszy dla wszystkich. Wybierając kredyt trzeba analizować wszystkie parametry kredytowe indywidualnie. Planując wzięcie kredytu mieszkaniowego w złotych warto sprawdzić, czy możliwe jest skorzystanie z programu „ Rodzina na swoim”. Dostępny jest on w ok. 20 bankach mi.in. w Eurobanku, Pekao SA, Banku Pocztowym, Millenium, PKO BP, Nordea i Citi Banku.

Najlepsze dostępne obecnie oferty kredytowe to propozycje ING Banku Śląskiego – bez prowizji, z marżą od 0,75 proc. do 3,10 proc. Klienci Citi Handlowego, którzy zdecydują się na ofertę pakietową zapłacą marżę od 0,85 do 1,1 proc. w całym okresie kredytowania. Marża promocyjna w wysokości od 1,39 do 1,59 proc. oferowana przez Pekao SA uzależniona jest od poziomu wkładu własnego i zakupu produktów banku.